小區可以業主自治么 小區業主能自治小區嗎
一、業主自治在小區中的應用 業主可以自治的答案是肯定的。《物權法》、《物業管理條例》等法律法規都是用來保障業主合法權益的。業主的自我管理，自我服務是受法律保護的。具備條件的小區按照《物業管理條例》規定，召開業主大會成立了業主委員會，選聘物業、監督物業活動。成立業主委員會的小區的物...
業主自治的業主大會召開的條件是什么？
一、業主自治的業主大會如何召開？ 業主自治的業主大會召開的條件是會議的議題已經獲得了本小區20以上業主的同意，否則是不能召開業主大會的。與國家性質的組織不同的是，業主委員會是自發性的，故此必須要經過業主的同意，之后才可以有召開業主大會等的行為。二、小區業主自治管理費用怎么收取，法...
小區業主委員會成立要求，小區業主委會的成立條件
一、小區業主委員會成立要求，小區業主委員會委員資格要求 實際當中，各個地區成立業主大會及業主委員會的條件不盡相同。1、如根據《江蘇省物業管理條例》及《南京市物業管理辦法》的規定物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到50％，或者已交付使用的物業建筑面積達到30％不足50％，但...
居民小區成立業主委員會的程序是什么？
一、居民小區成立業主委員會的程序是什么？ 根據《物業管理條例》、《業主大會和業主委員會指導規則》的規定，程序如下（一）提出籌備業主大會申請。三十戶以上業主或者占業主總人數百分之五以上的業主可以向街道辦事處、鄉（鎮）人民政府提出籌備業主大會的書面申請。（二）成立業主大會會議籌備組街...
小區業主接管小區自治是什么意思？
一、小區業主接管小區自治是指業主在小區管理中，將物業管理權移交給居民自治組織。 首先，業主自治是基于建筑物區分所有權而產生。物業管理最早是在19世紀伴隨著多層建筑和比較集中的居住小區的出現而發展起來。多層建筑或居住小區的共用部位和共用設施的產權由多個區分所有權人共有，但各區分所有...
小區業主自治管理費用如何收取，法律上的具體規定
一、小區業主自治管理費用怎么收取，法律上的具體規定 一般來說，小區業主自制收物業費的標準是根據級別來進行收費，一級標準的是一元/平方米，二級標準是0.7元/平方米，三級標準是0.5元/平方米。具體需要根據實際情況來進行確定，如果還有其他收費費用的話，必須獲得全體業主同意才能夠進行...
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