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房屋網(wǎng)上簽約和備案是否相同？法律上有具體規(guī)定嗎？

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:34:12891

一、房屋備案如何進行，網(wǎng)簽有何用處？房屋不是網(wǎng)簽就備案了，網(wǎng)簽是屬于和備案不同的程序。雙方如果是就房屋的買賣達成了一致的協(xié)議，如果不能夠線下進行簽合同的辦理，就可以通過網(wǎng)絡簽訂的程序進行辦理。但如果是在網(wǎng)簽的系統(tǒng)進行了簽約，不代表這個就進行了備案，后續(xù)還要到有關機構去進行備案處...

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備案網(wǎng)簽后辦理，網(wǎng)簽之前需要備案嗎？

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:34:08975

一、備案網(wǎng)簽后怎么辦理，網(wǎng)簽之前需要備案嗎？備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一般來說，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。1、在確定了買房意向之后，買賣雙方經(jīng)過平等協(xié)商...

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網(wǎng)簽備案后多久下房本，法律上的具體規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:33:521924

一、網(wǎng)簽備案后多久下房本，法律上的具體規(guī)定網(wǎng)簽后多久能拿到房本網(wǎng)簽備案后一般要一年左右下房本，當然不同這個也沒有很明確的具體時間，實際情況還要根據(jù)具體的情況來看，買房后網(wǎng)簽備案是必備流程，所以大家如果想順利的拿到房本，一定要按相關的要求來操作。二、房產(chǎn)網(wǎng)簽后多久可以備案？網(wǎng)簽...

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沒有房產(chǎn)證，無法進行網(wǎng)簽備案，那么可以購買嗎？

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:33:401116

一、網(wǎng)簽備案沒有房產(chǎn)證可以買嗎，有沒有規(guī)定？網(wǎng)簽備案沒有房產(chǎn)證是不能買的，房產(chǎn)需要辦理房產(chǎn)證之后才能買賣，房屋是屬于不動產(chǎn)，需要依法登記也就是辦理房產(chǎn)證之后才能確定房產(chǎn)的所有權，所以需要拿到房產(chǎn)證之后才能進行買賣。二、買房網(wǎng)簽憑證是備案嗎，還是既要網(wǎng)簽也要備案，兩者有啥區(qū)別 1...

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開發(fā)商解除網(wǎng)簽備案合同的后果，有無法律依據(jù)

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:33:341135

一、開發(fā)商單方解除網(wǎng)簽備案合同的后果是什么，有沒有法律依據(jù) 開發(fā)商單雙解除網(wǎng)簽備案合同的后果需要根據(jù)實際情況來進行判斷，如果是合法的解除合同，那么不需要承擔任何的后果，但如果不屬于法定范圍內(nèi)解除合同的話，那么需要承擔相應的違約責任。二、網(wǎng)簽備案需要合同原件嗎，法律上的具體規(guī)定在...

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網(wǎng)簽備案是否具有法律效力？具體的規(guī)定是什么？

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:33:301183

一、網(wǎng)簽備案有什么法律效力？具體的規(guī)定是什么網(wǎng)簽備案有法律效力。與開發(fā)商簽訂了購買房屋協(xié)議之后，那么雙方當事人的合同就已經(jīng)成立了，而目前我們國家為了防止一房多賣現(xiàn)象的發(fā)生，是規(guī)定從網(wǎng)絡上進行簽約，并且在簽約之后還需要備案。二、網(wǎng)簽備案是如何影響物權效力的？不生效，可以備案，不...

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簽了購房合同沒備案算網(wǎng)簽嗎，法律上的具體規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:33:061209

一、簽了購房合同沒備案算網(wǎng)簽嗎，法律上的具體規(guī)定如果該購房合同是在網(wǎng)絡上進行簽訂的就算是網(wǎng)簽，網(wǎng)簽和備案是兩個不同的概念，沒備案不一定代表不算網(wǎng)簽，就算網(wǎng)簽了，也不一定代表就進行了備案，備案是需要單獨去有關機構進行備案，防止一房多賣的。二、房網(wǎng)簽不備案算一手房根據(jù)《民法典》第...

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網(wǎng)簽備案后多久下房本，法律上的具體規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:32:571643

一、網(wǎng)簽備案后多久下房本，法律上的具體規(guī)定網(wǎng)簽備案后一般要一年左右下房本，當然不同這個也沒有很明確的具體時間，實際情況還要根據(jù)具體的情況來看，買房后網(wǎng)簽備案是必備流程，所以大家如果想順利的拿到房本，一定要按相關的要求來操作。二、在房產(chǎn)交易中，網(wǎng)簽的必要性是什么？網(wǎng)簽是交完首付...

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開發(fā)商單方解除網(wǎng)簽備案合同的后果及法律依據(jù)

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:32:491949

一、開發(fā)商單方解除網(wǎng)簽備案合同的后果是什么？開發(fā)商單雙解除網(wǎng)簽備案合同的后果需要根據(jù)實際情況來進行判斷，如果是合法的解除合同，那么不需要承擔任何的后果，但如果不屬于法定范圍內(nèi)解除合同的話，那么需要承擔相應的違約責任。二、網(wǎng)簽備案需要合同原件嗎，法律上的具體規(guī)定在網(wǎng)上備案需要房...

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房屋備案需要網(wǎng)簽嗎，網(wǎng)簽需要什么條件？

法律咨詢網(wǎng)2023-07-13 02:32:29850

一、房屋備案需要網(wǎng)簽嗎，網(wǎng)簽需要什么條件網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。商品房買賣合同之所以需要登記備案，原因是當合同簽訂后，必須要到房地產(chǎn)交易中心登記備案才能生效。開發(fā)商為了提高效率，不會逐...

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