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在銀行貸款購(gòu)置商品房，房管局顯示未網(wǎng)簽備案怎么辦？

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:401590

一、在銀行貸款購(gòu)置一套商品房，房管局顯示未網(wǎng)簽備案如何辦 1，房管局備案是指的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在房管局交易所解決的購(gòu)房合同預(yù)告登記和備案流程。　2，實(shí)行購(gòu)房合同備案規(guī)則，能夠?qū)﹂_(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章解決產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二...

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買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算2023 房屋未過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎2023年

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:381159

一、買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算2023 名譽(yù)權(quán)與隱私權(quán)屬于人格權(quán)范疇，兩者均以尊嚴(yán)性精神利益為客體，從定義上看，名譽(yù)權(quán)是自然人與法人、非法人組織維護(hù)其名譽(yù)安全而不受侵害的權(quán)利，而隱私權(quán)是自然人個(gè)人生活自由與保密的權(quán)利。由此可以看出，二者之間的區(qū)別表現(xiàn)在以下幾方面首先，二者客體不同。從民...

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30萬(wàn)的房子過(guò)戶(hù)要多少錢(qián)

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:36681

一、你好關(guān)于30萬(wàn)的房子過(guò)戶(hù)要多少錢(qián) 一萬(wàn)左右，規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%，賣(mài)家滿(mǎn)5唯一住房，過(guò)戶(hù)再免個(gè)稅1%，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，二套房90平米以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅都是3...

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沒(méi)有網(wǎng)簽備案能貸款嗎？二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)網(wǎng)簽?zāi)苜J款么？

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:341209

一、沒(méi)有網(wǎng)簽備案能貸款嗎，二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)網(wǎng)簽?zāi)苜J款嗎 1、沒(méi)有網(wǎng)簽合同不可以貸款。沒(méi)有房產(chǎn)證的，銀行是不能發(fā)放貸款的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證房管部門(mén)沒(méi)法抵押，銀行不受理，沒(méi)有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。2、首先，用于擔(dān)保抵押的是權(quán)利而不是合同本身，所謂房產(chǎn)抵押，是房屋所有權(quán)連帶土地使用權(quán)的權(quán)...

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商品房出租糾紛起訴費(fèi)用民事租房糾紛起訴費(fèi)是多少錢(qián)？

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:331995

簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

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買(mǎi)賣(mài)不破租賃拒絕向新業(yè)主交租金的解決辦法

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:311760

一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃拒絕向新業(yè)主交租金的怎么辦？買(mǎi)賣(mài)不破租賃拒絕向新業(yè)主交租金的，新業(yè)主可以主張租賃合同的解除或者是向房產(chǎn)的原所有權(quán)人，即買(mǎi)賣(mài)合同中的賣(mài)方進(jìn)行索賠，因?yàn)樵谶m用買(mǎi)賣(mài)不破租賃原則時(shí)候，租賃合同的雙方當(dāng)事人就變成了買(mǎi)受人和原承租人，如果承租人無(wú)正當(dāng)理由不交租金的，屬于是合...

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網(wǎng)簽等干在房管局備案嗎？網(wǎng)簽備案是在房管局嗎

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:29821

一、網(wǎng)簽等干在房管局備案嗎？ 1、含義不同房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)...

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開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，銀行一房少賣(mài)怎么辦？

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:271084

一、一房多賣(mài)，開(kāi)發(fā)商一房多賣(mài)，銀行一房多賣(mài)怎么辦，一房多賣(mài)需要承擔(dān)法律責(zé)任。這是開(kāi)發(fā)商和房地局的共同責(zé)任。1、現(xiàn)在可以要求辦理產(chǎn)權(quán)證。這種情況下，開(kāi)發(fā)商不可能在辦理到你的產(chǎn)權(quán)證。那么，你就可以以合同欺詐，首先向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，這就變成刑事了。原因是，開(kāi)發(fā)商惡意合同欺詐。如公安...

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買(mǎi)賣(mài)不破租賃租賃合同雙方買(mǎi)賣(mài)不破租賃租賃合同要備案么

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:161891

一、買(mǎi)賣(mài)不破租賃租賃合同雙方　　社保醫(yī)療報(bào)銷(xiāo)比例　　1、門(mén)、急診醫(yī)療費(fèi)用在職職工年度內(nèi)（1月1日~12月31日）符合基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定范圍的醫(yī)療費(fèi)累計(jì)超過(guò)2000元以上部分。　　2、結(jié)算比例合同期內(nèi)派遣人員2000元以上部分報(bào)銷(xiāo)50%，個(gè)人自付50%;在一個(gè)年度內(nèi)累計(jì)支付派遣人員...

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車(chē)輛遺產(chǎn)繼承算過(guò)戶(hù)嗎車(chē)輛遺產(chǎn)繼承要怎樣過(guò)戶(hù)

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-11 07:59:141284

一、車(chē)輛遺產(chǎn)繼承算過(guò)戶(hù)嗎 1、須獲得出租人的書(shū)面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書(shū)面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房...

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