房屋網簽與網上備案后，買家違約需要退定金嗎？具體的規定是什么？
一、房屋網簽與網上備案后買家違約需要退定金嗎 房屋網簽備案之后買家違約的，賣家當然不需要退定金，定金在房屋買賣過程中起到的就是擔保作用，如果買家違約，就要做好不能要定金的心理準備，賣家違約的，賣家需要雙倍退還定金，不過，定金不能超過合同標的額的20%。二、沒有備案證的房產中介能否...
寧波小港有法律咨詢的地方嗎
一、小區內城管是否有執法權？《城市管理執法條例》對城管執法權有明確規定嗎？ 法律分析小區內的城管沒有執法權。城管部門是委托執法部門，本身沒有執法權，根據受權的范圍行使。城管執法主要以管理為主，如占道經營、亂搭亂建、市容市貌、環竟衛生、車輛占道等。法律依據《城市管理執法辦法》第八條...
江陰廣勝法律咨詢
一、收房了才發現沒有驗收怎么辦 律師解答收房了才發現沒有驗收，權利人可以解除合同并要求開發商賠償損失。如果雙方已在買賣合同中約定了違約責任的承擔方式，開發商應按照約定方式進行賠償，如果合同中沒有具體約定，權利人可以與開發商進行協商確定。法律依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同...
個舊免費法律咨詢
一、網簽及備案的法律規定依據是什么，該如何規定的 網簽及備案的法律規定依據是我國的《城市商品房預售管理辦法》。一般來說，購房合同在簽訂之后，是需要及時的進行網簽和備案的，需要注意的是，網簽是在備案之前的程序，但是網簽只是一個程序，只有經過備案后房屋買賣合同才算是正式生效。二、預售...
房屋糾紛法律咨詢青島
一、房產證糾紛如何處理，房產糾紛如何解決，房產紛爭如何處理 １洽談處理。２調停處理。調停，是指購房糾紛的買賣兩邊，在不能經過彼此洽談房產糾紛處理時，依據一方當事人的請求，在房地產管理部分、消費者協會或別的安排部分的掌管下，經過說服，促使兩邊當事人依據有關商品房出售的法規和政策的規...
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