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善意第三方

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 17:11:20787

一、如何判斷房子買(mǎi)賣(mài)合同的第三人是否為善意判斷房子買(mǎi)賣(mài)合同的第三人為善意的標(biāo)準(zhǔn)是在取得房產(chǎn)時(shí)第三人不知道也不應(yīng)當(dāng)知道出讓人無(wú)權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。善意取得的主體僅限于第三人，其他非法占有人不可適用；第三人對(duì)受讓動(dòng)產(chǎn)已取得占有、對(duì)受讓不動(dòng)產(chǎn)已進(jìn)行登記后，原所有權(quán)人主張追回該房子的，人民法...

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上海房地產(chǎn)稅

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 17:08:51648

一、上海的房產(chǎn)稅怎么繳納，上海房產(chǎn)稅應(yīng)該怎么交，上海如何繳納房產(chǎn)稅需要到房屋所在地稅務(wù)部門(mén)指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請(qǐng)房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報(bào)認(rèn)定”，帶好下面的材料1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、戶(hù)口本或有效期內(nèi)的戶(hù)籍證明。3、婚姻證明（結(jié)婚證或離...

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廉租房與公租房不同有何2023 廉租房與公租房的具體不同有何2023

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 17:07:531158

簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

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"杭州個(gè)人所得稅"

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 17:06:57878

一、在杭州買(mǎi)房，繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 1、非普通住宅交易契稅。常見(jiàn)的非居住類(lèi)用房主要有車(chē)位、商鋪、辦公樓等，在一般情況下，上海對(duì)于非居住類(lèi)用房的契稅征收為（核定價(jià)格-增值稅）×3%2、普通住宅交易契稅。契稅是房產(chǎn)交易中稅務(wù)繳納的基礎(chǔ)部分，商品房契稅的多少主要由是否...

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福利房是政府為低收入家庭提供的住房。

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 17:05:301155

一、職工福利房如何買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，法律上有規(guī)定嗎？法律分析買(mǎi)賣(mài)職工福利房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要在取得完全產(chǎn)權(quán)后攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，房產(chǎn)局給回執(zhí)單，按照回執(zhí)單日期繳納稅金，稅金繳納完畢后領(lǐng)取房產(chǎn)證完成過(guò)戶(hù)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城...

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住房公積金利息

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 17:03:291170

一、住房公積金貸款的利息利率計(jì)算方法用住房公積金貸款的利息是多少現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款辦理程序如下1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請(qǐng)表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積...

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公司公積金

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 16:55:481109

一、是否需要公司開(kāi)公積金證明？公積金貸款需要公司出具證明。需要公司要開(kāi)具工資證明，證明還款能力。而且申請(qǐng)人還需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、連續(xù)6個(gè)月及以上（部分城市要求一年以上）的公積金證明、城鎮(zhèn)戶(hù)口證明、銀行流水賬單、征信證明以及公積金中心所需的其它材料等。二、公司不交公積...

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上海公積金租房提取

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 16:53:031022

一、公積金提取方法符合哪些條件可提取住房公積金賬戶(hù)余額1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的；提取憑證2、離休、退休的；提取憑證3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；提取憑證4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；提取憑證5、償還住房貸款本息的；提取憑證6、被納入本市...

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小區(qū)車(chē)位屬于業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商

法律咨詢(xún)網(wǎng)2023-07-18 16:50:14727

一、物業(yè)公司有權(quán)利不讓業(yè)主開(kāi)車(chē)進(jìn)小區(qū)嗎？沒(méi)有權(quán)利。小區(qū)公共停車(chē)位土地所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)管理處只享有管理權(quán)，而且這種管理權(quán)是業(yè)主委員會(huì)所賦予的。物業(yè)對(duì)業(yè)主的車(chē)輛限制進(jìn)入是沒(méi)有法律依據(jù)的，也是不合情理的。二、小區(qū)物業(yè)不允許業(yè)主車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)合法嗎 1、物業(yè)不讓業(yè)主車(chē)進(jìn)小區(qū)是不...

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