長沙公積金貸款額度
一、公積金貸款額度多少？上海住房公積金貸款額度 公積金貸款額度是指在綜合考慮申請人住房公積金繳存額度、繳存比例、繳存時間、購房金額和還款能力等條件的基礎上，申請人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。法律依據《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造...
買房子的流程和需要注意的問題
一、哪些人需要買房子？需要注意哪些事項？ 以下是買房子需要注意什么的答案第一， 白天不看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情況等。第二， 晴天不看雨天看。看房最好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。第三，...
二手房過戶費與房產證過戶費用的計算
一、二手房過戶費怎么算，房產證過戶費用是怎樣算的 二手房過戶費用計算方式1、營業稅（由買方支付）這項營業稅則是由城市維護建設稅、費附加誰、地方附加誰和銷售營業稅組合組成，其征收的稅率為5．6％。若是個人購買超過2年（含2年）的普通住宅來對外銷售的，則會免征二手房過戶營業稅。2、個...
房產稅容積率多大合適 房產稅的土地容積率
一、房產稅的稅率是根據房產的容積率而定的。一般來說，低容積率的房子更便宜，而高容積率的房子則需要更多的稅 1、首先需要明確的是個人的住宅用房目前不需要繳納房產稅，其他房產的房產稅和面積沒有關系，有以下有兩種方法計算1按房產原值一次減除30后的余額計算。其計算公式為年應納稅額房產賬...
滿二唯一
一、滿五唯一納稅嗎？ 滿五年唯一的住房，交易時免征營業稅和個稅，只交契稅及房本工本費。但是滿五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易時要交差額營業稅5.6%。如果是首次置業的房產證面積少于90平的是1%的契稅90-144平的是1.5%，144平以上或二次置業的是3%的契稅。...
交過契稅的劃撥土地還能算為劃撥地嗎？
一、劃撥土地需要交契稅嗎？交過契稅的還算是劃撥用地嗎 1、以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金，或者不辦理土地出讓手續，直接...
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