一、破產案件中買賣不破租賃的適用有效嗎？

破產案件中買賣不破租賃的適用是無效的，我國法律上明確規定了對破產案件是不適用于買賣不破租賃的，另外還存在其它幾種情況下是不可以適用于買賣不破租賃的，具體情況應當結合實際來進行處理和認定。

二、買賣不破租賃適用動產么

根據《民法典》第69條規定 有下列情形之一的，法人解散
（一）法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;
（二）法人的權力機構決議解散;
（三）因法人合并或者分立需要解散;
（四）法人依法被吊銷營業執照、登記證書，被責令關閉或者被撤銷;
（五）法律規定的其他情形。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）

引用法規
[1]《民法典》 第69條

三、動產買賣不破租賃可以嗎？

動產買賣不破租賃是不可以的，因為買賣不破租賃原則是只適用于不動產，不適用于動產，不動產的賣方需要在買賣合同簽訂之前將不動產的實際情況，比如不動產的現狀以及不動產之上的權利義務關系等如實告知買方，以便于買方了解實際情況。

四、動產適用買賣不破租賃嗎

根據《民法典》第106條規定 有下列情形之一的，非法人組織解散
（一）章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;
（二）出資人或者設立人決定解散;
（三）法律規定的其他情形。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）

引用法規
[1]《民法典》 第106條